不動産投資のリスクは入居者がつかないことですが、戸建てなら大丈夫!

公開日: : 不動産投資 ,

不動産は、交渉して安く買える事が分かりましたね?

前回の記事

⇒ http://sora7.jp/koushou

 

その前に心配なのは、購入して入居者が付くのか?

どうかですよね・・・。

 

実際に今は、ハイツやマンションは空き室が、かなり多いです。

恐らく、あなたの家の近所でも空き室が多いとおもいます。

 

僕も空き室リスクが怖かったので、なかなか購入できませんでした。

 

どうすれば、入居者さんに選ばれるのか?

僕も不安だったので、かなりの本を購入して勉強しました。

 

色々と調べた結果ですが、戸建て賃貸なら需要も高く

空き室リスクが低いことが分かりました。

 

実際に僕の経験談ですが、かなりの田舎でも

入居者が見つかりました。

 

それでも、入居者さんがつかない場合はペットOKにしましたよ。

最悪家賃を下げれば必ず入居者さんは見つかりました。

 

マンションと違って管理費などもかかってこないので

多少の空き室も怖くありません(笑)

 

僕がいつも参考にさせてもらっている竹内かなとさんも

全て戸建てで運用しております。

⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/goodyield/

 

これから、不動産投資を始められる方は、小さい戸建てから

コツコツと増やしていくことをオススメいたします。

 

あと、入居者さんが家賃を滞納した場合も最初に保証会社を

通しておけば家賃を代わりに払ってくれるので心配ないですよ。

 

最初は、かなり怖いとおもいますが、、、

本をたくさん読んでいると不思議と出来そうな気がします(笑)

 

戸建て賃貸ならいつでも分からないことあれば

ご連絡くださいね。




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Comment

  1. 徳山真春 より:

    とても参考になりました(*^^)v
    メルマガ登録してからのレポートも参考になりました!

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